מדוע עדיף לקנות בתים ומגרשים בחורף?
כל מתווך בעל ידע, במיוחד כלב שאכל במכירת נדל"ן פרברי, יגיד לכם בכנות שהחורף הוא עונה נמוכה. אין כמעט מבצעים, אף אחד לא מתעניין בקוטג'ים בקיץ.
בינתיים, החורף הוא הזמן הטוב ביותר לרכוש נכס פרברי. ועכשיו אני אגיד לך למה.
נתחיל ממה שנמצא על פני השטח.
- מגרשים זולים יותר בחורף. לא ניתן לעשות אנשים מחדש ולכן החלק הארי ידחה את רכישת קוטג 'או בית קיץ לאביב. על רקע הביקוש הנמוך, המוכרים גם מורידים מחירים. אז נצלו זאת!
- הסיבה השנייה. גם כלכלי. מתווכים לא יהיו חוצפים בחורף והם לא לוקחים עמלה כה גדולה עבור עבודתם: יש מעט לקוחות, אני רוצה להרוויח לפחות קצת. השתמש גם בזה!
- עכשיו לגבי הסיבות הטכניות. רכישת בית בקיץ לא תוכלו לבדוק עד כמה הוא מבודד. בחורף יש הזדמנות כזו: לבקר את הצפייה בכפור ולוודא שמערכות ההנדסה פועלות כראוי: חימום, אספקת מים, ניקוז.
- סיבה רביעית - פְּסִיכוֹלוֹגִי. בחורף, לאחר ששמרתם על בית טוב, סביר להניח שלא תעלו על ידי קונים אחרים - הביקוש נמוך יותר, מה שאומר שיש יותר סיכויים לבצע הפקדה.
חסרונות של קניית בית בחורף
בחורף, בגלל כיסוי השלג, לא תראה את ההקלה של האתר כל כך טוב: האם יש שיפוע חזק, האם יש חורים או גבעות. אבל זה כלום.